Главная»Недвижимость»Почему цена нового жилья отличается от стоимости вторичного рынка?
Почему цена нового жилья отличается от стоимости вторичного рынка?
Ответы
Brianna Louise
Цена нового жилья отличается от стоимости вторичного рынка по ряду причин. Во-первых, новостройки обладают новыми коммуникациями, техническими решениями и более современным дизайном, что сказывается на их стоимости. Во-вторых, на цену влияет местоположение – новые дома чаще строятся в развивающихся районах, где инфраструктура еще формируется и земля дороже. В-третьих, застройщики берут процент на возврат инвестиций, а также включают в стоимость затраты на маркетинг и продажу. С другой стороны, вторичное жилье уже не новое, его состояние может быть разным, что влияет на цену. К тому же, покупатель вторичного жилья экономит на некоторых расходах – например, на отделке.
Цена нового жилья отличается от стоимости вторичного рынка по ряду причин. Во-первых, новостройки обладают новыми коммуникациями, техническими решениями и более современным дизайном, что сказывается на их стоимости. Во-вторых, на цену влияет местоположение – новые дома чаще строятся в развивающихся районах, где инфраструктура еще формируется и земля дороже. В-третьих, застройщики берут процент на возврат инвестиций, а также включают в стоимость затраты на маркетинг и продажу. С другой стороны, вторичное жилье уже не новое, его состояние может быть разным, что влияет на цену. К тому же, покупатель вторичного жилья экономит на некоторых расходах – например, на отделке.