Главная»Оценка»Почему используют базисно индексный метод оценки?
Почему используют базисно индексный метод оценки?
Ответы
Самсон Данилов
Базисно-индексный метод оценки используется довольно часто по нескольким причинам. Во-первых, он сравнительно прост в понимании и применении. Суть метода заключается в установлении соответствия между объектами недвижимости разных типов и их стоимостью на основе показателей индексации.
Во-вторых, этот метод позволяет проводить оценку даже в тех случаях, когда отсутствует достаточное количество рыночных данных для сравнения с объектом оценки. В этом случае используются данные о средних ценах на объекты, подобные оцениваемому, но расположенные в других районах.
Однако стоит отметить, что базисно-индексный метод не всегда дает максимально точные результаты. Это связано с тем, что он основан на усредненных показателях и может не учесть всех индивидуальных особенностей оцениваемого объекта.
Базисно-индексный метод оценки используется довольно часто по нескольким причинам. Во-первых, он сравнительно прост в понимании и применении. Суть метода заключается в установлении соответствия между объектами недвижимости разных типов и их стоимостью на основе показателей индексации.
Во-вторых, этот метод позволяет проводить оценку даже в тех случаях, когда отсутствует достаточное количество рыночных данных для сравнения с объектом оценки. В этом случае используются данные о средних ценах на объекты, подобные оцениваемому, но расположенные в других районах.
Однако стоит отметить, что базисно-индексный метод не всегда дает максимально точные результаты. Это связано с тем, что он основан на усредненных показателях и может не учесть всех индивидуальных особенностей оцениваемого объекта.