Главная»Риски»Какие подводные камни при покупке квартиры?
Какие подводные камни при покупке квартиры?
Ответы
Саломея Пименова
При покупке квартиры важно обращать внимание на несколько моментов, которые могут стать неприятными сюрпризами в будущем.
Документы: Проверьте все документы на квартиру очень тщательно. Убедитесь, что право собственности чист и нет обременений. Обратитесь к юристу для проверки документов, если у вас есть сомнения.
Состояние дома и квартиры: Проведите тщательный осмотр квартиры и дома в целом. Оцените состояние коммуникаций, фасада, крыши, лифтов и других инженерных систем. Возможно, потребуется заключение независимой экспертной организации.
Район и инфраструктура: Учитывайте расположение квартиры относительно работы, школ, детских садов, магазинов и общественного транспорта. Исследуйте уровень безопасности в районе.
Соглашение с покупателем: Не спешите подписывать договор купли-продажи! Внимательно изучите все его пункты и не стесняйтесь задать вопросы продавцу или своему юристу.
Сделки с авансом: Будьте очень осторожны, если вам предлагают купить квартиру за аванс. Это может быть признаком мошенничества. Всегда заключайте официальный договор и переводите деньги только после получения всех необходимых документов.
При покупке квартиры важно обращать внимание на несколько моментов, которые могут стать неприятными сюрпризами в будущем.
Документы: Проверьте все документы на квартиру очень тщательно. Убедитесь, что право собственности чист и нет обременений. Обратитесь к юристу для проверки документов, если у вас есть сомнения.
Состояние дома и квартиры: Проведите тщательный осмотр квартиры и дома в целом. Оцените состояние коммуникаций, фасада, крыши, лифтов и других инженерных систем. Возможно, потребуется заключение независимой экспертной организации.
Район и инфраструктура: Учитывайте расположение квартиры относительно работы, школ, детских садов, магазинов и общественного транспорта. Исследуйте уровень безопасности в районе.
Соглашение с покупателем: Не спешите подписывать договор купли-продажи! Внимательно изучите все его пункты и не стесняйтесь задать вопросы продавцу или своему юристу.
Сделки с авансом: Будьте очень осторожны, если вам предлагают купить квартиру за аванс. Это может быть признаком мошенничества. Всегда заключайте официальный договор и переводите деньги только после получения всех необходимых документов.